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TUhjnbcbe - 2021/1/1 22:55:00

对于现代人来说

买房可是头等大事

可是想买到合适的房子也并非易事!

房价时刻牵动着巴中小伙伴的心?

虽然长期以来

巴中房价基本走势趋向稳定

不少市民认为“巴中房价再涨也有限”

然而,有市民最近发现

巴城房价出现上涨,进入+时代

4月起,市民杨兴元开始在巴城多家楼盘看房

经过一番权衡

最终选中了一套三居室

成交价为元/平方米

对于这个价格,杨兴元比较满意

自年起巴中市商品房销售逐渐回暖

期间,楼盘房价稳中有升,但幅度不大

步入年,主城区多家楼盘房价

和去年同期相比,出现不同幅度上涨

仅就中心城区而言

现房均价已正式迈入+的行列

与此同时,主城区二手房成交价也在上涨

越靠近城区几何中心和学校,成交价越高

在记者走访中发现,目前主城区多数楼盘

房源较为紧张,现房基本售完

新楼盘主要沿城市几何中心向外辐射

如回风大桥以西的北辰天骄最新价为元/㎡

西华山隧道附近的凯莱国际最新价为元/㎡

一直以来,巴城房价在全省排名都较为靠后

为何近来突然迈入+行列?

对此,巴中市房管局工作人员解释

这主要是受到政策和市场双重影响所致

根据巴中市城市总体规划

巴中市积极调整房地产供给侧结构

合理安排房地产用地规模

目前,巴城中心城区原则上暂停了商品住宅用地供应,中心城区土地将优先保障国家支持的新兴产业、康养产业、文化产业、旅游产业、体育产业等项目用地。加之去库存等政策调控,主城区房源正在逐步减少,房价逐步上升。此外,随着我市城镇化步伐加快,农民市民化、人才引进等工程相继实施,巴城购房刚需一直存在,“僧多肉少”推动房价上升。

房价上涨引起了一些市民担忧:

如果无良房地产开发商囤积房源、

操纵市场价格咋办?

对此,巴中市房管局工作人员解释

对无良房地产开发商或炒房团囤积房源

操纵市场价格行为从不手软

坚决予以打击

若有囤积房源和相互串通,操纵市场价格

造成商品房价格较大幅度上涨的

最高可分别处以万元和万元以下罚款

情节严重的,责令停业整顿

或者由工商行政管理机关吊销营业执照

“当前巴城房价上涨并非人为因素,而是正常的市场行为。目前来看,并无政策干预的必要。”巴中市房管局工作人员表示,短期来看,房价陡升陡降的趋势不会出现。

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来源:巴中晚报

(“巴中舆论场”为四川在线巴中频道官方

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