不知不觉
年上半年已经过去
有不少朋友问起
巴中中心城区楼市情况如何啦？
下面楼盘君为你亮数据、聊重点！年上半年巴中中心城区（巴州区、兴文经开区、恩阳区）楼市受疫情影响，各大楼盘的销售中心陆续在2月底经申请后开起，从而导致2月份成交商品住房仅为套，与年2月份成交套相比下降84.38%，呈现断崖式下跌；积压的购房需求在3月份有所释放，成交套数上升至套，任然低于上年同期。总的来说，年1-5月巴中中心城区成交套数均低于上年同期。
▲数据来源：巴中市住房和城乡建设局
在商品房及商品住房成交均价方面，除了2月份成交均价稍有下跌，分别为-2.72%和-0.56%；其余几个月商品住房成交均价同比均为上涨：其中1月份商品住房成交均价同比上涨4.17%、3月份同比上涨0.81%、4月份同比上涨0.95%、5月份同比上涨6.54%。
▲数据来源：巴中市住房和城乡建设局
看完了巴中中心城区楼市数据，我们再来聊聊巴中中心城区单价元以上、元左右楼盘分别有哪些？
上半年巴中中心城区均价在元/㎡以上的项目共有5个，分别为泽尧·领地、文华春天、江南福地（2期）、紫金时代（2期）和文锦帝都。
上半年均价元/㎡以上项目项目名称区位均价（元/㎡）泽尧·领地巴城津桥湖片区文华春天巴城老江北片区江南福地（2期）巴城津桥湖片区紫金时代（2期）巴城回风片区文锦帝都巴中市恩阳区（精装）从这些项目来看，高价楼盘（除开精装房）几乎都来自巴城回风、津桥湖、老江北等成熟区域，这些片区几乎都是发展多年的成熟区域，配套齐全、交通便捷、资源丰富，人气商气旺盛。置业这些地方，就是摘成熟区域的桃子，各项生活配套即可呈现，不需要时间等待。
上半年均价元/㎡左右项目项目名称区位均价（元/㎡）华兴·凯莱国际巴城回风片区阳光·滨江1号巴城回风片区优筑·印江洲巴城中坝片区北宸阳光巴城老江北片区依山郡巴城南坝片区阳光·天下城巴城中坝片区上半年巴中中心城区元/㎡左右项目共有6个，分别来自回风、老江北、中坝和南坝片区，其中回风和中坝片区各有二个楼盘入选。
巴城回风和中坝片区属于近几年快速发展的新兴区域，各项配套均在规划或建设中，成熟度相对较低，离重要商圈稍有距离，主打产品为总价较低的紧凑型户型，下手这些新兴片区，主要买的是未来价值。如果是你，你会怎么选择？
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