第一，做好心理防备工作，小心识别别人的陷阱，时刻做好应急心理。
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二套房的利率方面，目前还没有一家银行放松，均为基准利率上浮10%。一家商业银行信贷经理表示，“银行获取资金的成本正在不断加大，二套房贷款利率大幅降低的可能性很小。”与北京对二套房首付四成新*的积极响应相比，上海仅两家银行，深圳25家银行中仅民生银行，广州的23家银行中仅建设银行执行新*。
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