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买房可是头等大事
可是想买到合适的房子也并非易事！
房价时刻牵动着巴中小伙伴的心
虽然长期以来，
巴中房价基本走势趋向稳定，
不少市民认为“巴中房价再涨也有限”。
然而，有市民最近发现，
巴城房价出现上涨，进入+时代。
4月起，市民杨兴元开始在巴城多家楼盘看房，
经过一番权衡，
最终选中了一套三居室，
成交价为元/平方米。
对于这个价格，杨兴元比较满意。
我问了好多楼盘，就没有低于元/平方米的。
记者获悉，自年起我市商品房销售逐渐回暖。
期间，楼盘房价稳中有升，但幅度不大。
步入年，主城区多家楼盘房价
和去年同期相比，出现不同幅度上涨，
仅就中心城区而言，
现房均价已正式迈入+的行列。
与此同时，主城区二手房成交价也在上涨，
越靠近城区几何中心和学校，成交价越高。
在记者走访中发现，目前主城区多数楼盘
房源较为紧张，现房基本售完，
新楼盘主要沿城市几何中心向外辐射。
如回风大桥以西的北辰天骄最新价为元/㎡；
西华山隧道附近的凯莱国际最新价为元/㎡。
一直以来，巴城房价在全省排名都较为靠后，
为何近来突然迈入+行列？
对此，市房管局工作人员解释，
这主要是受到政策和市场双重影响所致。
根据巴中市城市总体规划，
我市积极调整房地产供给侧结构，
合理安排房地产用地规模。
目前，巴城中心城区原则上暂停了商品住宅用地供应，中心城区土地将优先保障国家支持的新兴产业、康养产业、文化产业、旅游产业、体育产业等项目用地。加之去库存等政策调控，主城区房源正在逐步减少，房价逐步上升。此外，随着我市城镇化步伐加快，农民市民化、人才引进等工程相继实施，巴城购房刚需一直存在，“僧多肉少”推动房价上升。
房价上涨引起了一些市民担忧：
如果无良房地产开发商囤积房源、
操纵市场价格咋办？
对此，市房管局工作人员解释，
对无良房地产开发商或炒房团囤积房源、
操纵市场价格行为从不手软，
坚决予以打击，
若有囤积房源和相互串通，操纵市场价格
造成商品房价格较大幅度上涨的，
最高可分别处以万元和万元以下罚款，
情节严重的，责令停业整顿，
或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
“当前巴城房价上涨并非人为因素，而是正常的市场行为。目前来看，并无政策干预的必要。”市房管局工作人员表示，短期来看，房价陡升陡降的趋势不会出现。
来源/巴中晚报记者/石耀东
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