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巴中市征收农用地区片综合地价标准公布各 [复制链接]

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10月12日,巴中市人民政府印发

《关于公布实施巴中市征收农用地区片综合地价标准的通知》

(巴府函〔〕号)

公布巴州区、恩阳区、南江县、

通江县、平昌县5个区县

征收农用地区片综合地价标准

该标准于年1月1日起实施

《通知》明确

巴州区划分为4个区片,恩阳区划分为3个区片,南江县划分为3个区片,通江县划分为4个区片,平昌县划分为3个区片。

区片综合地价最高为通江县区片Ⅰ元/亩,区片综合地价最低为通江县区片Ⅳ元/亩。巴州区、恩阳区和通江县的土地补偿费、安置补助费比例为3:7,南江县和平昌县的土地补偿费、安置补助费比例为2

什么是区片?

指一定范围内农用地条件相近的区域,是测算区片综合地价的基本对象。

什么是区片综合地价?

是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。区片综合地价要在综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素的影响,通过划定区片,并且每个区片测算一个价格的方式予以确定。

新公布的征地区片综合地价标准

将对确保同地同价,实现公平补偿

维护征地农民的知情权、参与权和监督权

防止征地补偿的随意性

规范征地行为等起到积极作用

接下来

巴中自然君再带大家来看看

《通知》原文内容

巴中市人民政府

关于公布实施巴中市征收农用地区片综合

地价标准的通知

各区县人民政府、巴中经开区管委会,市级有关部门:

巴中市征收农用地区片综合地价标准已经省政府同意,现就公布实施我市征收农用地区片综合地价标准有关事项通知如下。

一、巴中市征收农用地区片综合地价标准于年1月1日起实施。

二、征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,可根据《四川省〈土地管理法〉实施办法》相关规定并结合实际制定,但不得低于征收农用地区片综合地价的0.5倍。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。

三、各区县人民政府要组织公布所辖范围征收农用地区片综合地价,公布内容应包括征收农用地区片综合地价标准及范围、土地补偿费和安置补偿费比例、实施时间、新旧征地补偿标准衔接措施等。

四、各区县人民政府要加强政策宣传解读,妥善解决实施过程中的有关问题,并建立纠纷处理与协调机制,研究制定工作预案,确保征收农用地区片综合地价标准顺利实施;要切实履行征地主体责任,严格依法履行征地程序,做好调查、公告、听证和社会稳定风险评估等工作,充分保障被征地群众的知情权、参与权、监督权;要采取有效措施,坚决防止截留、拖欠、挪用征收补偿费用的问题发生;在实施过程中如遇重大问题和情况,要及时向市政府报告。

附件:巴中市征收农用地区片综合地价表

巴中市人民政府

年10月12日

附件:巴中市征收农用地区片综合地价表

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